Советы как арендовать офис

Для того, чтобы арендовать офис, необходимо определиться с его функциями. Это офис продаж или представительство? Например, если это туристическая фирма, нужно найти проходное место. Транспортная инфраструктура поблизости увеличит привлекательность работы у вас.

Следующий шаг – планирование площади. Сколько сотрудников, будет ли секретарь? Сколько руководителей? На сотрудника планируйте около 8 м, на секретаря – 15.
аренда офиса или покупка?

Если вы планируете арендовать офис на 5 и более лет. Стоит подумать о покупке.

Аренда офиса может включать в себя коммунальные платежи, оплату охраны. Собственник может заявить о них после подписания договора.

Средние цены вам подскажут сайты агентств недвижимости. Стоит понимать, что доля неточной информации составляет около 30%.

У вас есть два варианта поиска офиса. Самостоятельно найти офис или обратиться за помощью.

Первый вариант включает обзвон бизнес-центров, получения доступа к риэлтерским базам, просмотр объявлений, поиск на сайтах предложений без комиссии (за вас платит собственник офиса)

Но найти собственника будет очень сложно, чаще всего ответит представитель собственника – риэлтор.

Обращайте внимание на престижное окружение, техническое оснащение здания. Наличие интернета и телефона в офисе, парковки и охраны. Пространство помещения разбито на комнаты? Свободный проход или по пропускам?

Второй вариант сохранит вам время, нервы и даже деньги. Аренда офиса не любит ошибок и наказывает деньгами.

И последнее, не забывайте о депозите. Собственник может попросить вас внести залог в размере месячной оплаты.

А лучше всего не набивайте шишек и обращайтесь к специалистам, например Бюро Столичной Недвижимости.

Понравился пост? Зацени другие:


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *